ייבוש תת רצפתי בירושלים
פתרון מקצועי לרטיבות מתחת לריצוף בירושלים, ללא הרס וללא לכלוך, עם ציוד תעשייתי מותאם לאקלים הייחודי של העיר
ירושלים היא עיר שבה האבן והבטון סופגים מאות שנות שינויי מזג אוויר. חורפים גשומים, לפעמים עם שלג, וקיצים יבשים יוצרים מחזור של ספיגה ושחרור לחות שפוגע בתשתיות בניינים, ובמיוחד בשכבות הבנייה שמתחת לרצפה. בניינים רבים בירושלים נבנו לפני עשרות שנים, ללא בידוד לחות תחת הריצוף, כך שמים שחודרים בחורף נשארים כלואים בשכבת החול והסומסום לאורך כל השנה.
ייבוש תת רצפתי בירושלים הוא טיפול שמוציא את הלחות הכלואה מבלי לגעת בריצוף. באמצעות קידוח חורים קטנים ברובה שבין האריחים, מכניסים צינוריות ייעודיות ומחברים אותן לציוד ייבוש תעשייתי שפועל 24 שעות ביממה עד שכל שכבת החול יבשה לחלוטין. הריצוף נשאר שלם, הדירה נשארת מאוכלסת, והבעיה נפתרת מהשורש.
O.D DRY מגיעה לכל שכונות ירושלים עם צוות מנוסה שמכיר את הבנייה הייחודית של העיר.
למה ירושלים רגישה במיוחד לרטיבות תת רצפתית?
אקלים ירושלים שונה מרוב הערים בישראל. הגובה של למעלה מ-700 מטר מעל פני הים, גשמי חורף כבדים ולעיתים שלג, יוצרים תנאים שבהם כמויות גדולות של מים חודרות לקרקע בתקופה קצרה. מים אלה מחלחלים לתשתיות הבניין דרך יסודות, קירות מגע עם קרקע ורצפות מרתף.
ירושלים גם ידועה בבנייה מאבן ירושלמית, שהיא חומר נשימה שמאפשר מעבר לחות לתוך הקירות. בניינים ישנים שנבנו לפני שנות ה-90 כמעט ולא קיבלו טיפולי איטום, כך שהמעבר בין עונת חורף לאביב תמיד מלווה בריכוז לחות גבוה בתשתית הרצפה. שכבת החול שמתחת לריצוף פועלת כספוג, ספגה לחות שנה אחרי שנה, ומהווה קרקע פורייה לעובש, לפטריות ולנזק מבני מתקדם.
אנו ב-O.D DRY מכירים את האתגרים הייחודיים של ירושלים ומביאים ציוד ושיטות עבודה שמותאמים לתנאי הבנייה וסוג הלחות הנפוצה בעיר.
איך מתבצע הטיפול בדירה בירושלים?
אבחון ראשוני בחינם
הצוות מגיע לדירה, סורק את שטח הרצפה עם מכשיר לחות ומצלמה תרמית, ומאתר את גבולות הרטיבות בצורה מדויקת.
קידוח ברובה
קידוח חורים בקוטר 6 מ"מ בתוך הרובה בין האריחים, ללא כל פגיעה בריצוף עצמו. החורים כמעט אינם נראים לעין.
חיבור ציוד הייבוש
הכנסת צינוריות גמישות לחורים וחיבורן למייבשי לחות תעשייתיים שפועלים ברציפות, מוציאים אוויר לח ומזרימים אוויר יבש.
ניטור יומי
ביקור יומי לבדיקת מדידות הלחות ולוודא שהציוד פועל כראוי. מדווחים ללקוח על ההתקדמות בכל ביקור.
סיום ואטימה
לאחר שהלחות יורדת לערכים תקינים, אוטמים את החורים, מנקים את האזור ומוסרים דוח סיום מלא עם השוואת מדידות.
איך נקבע היקף הטיפול בירושלים?
משך הטיפול בירושלים מושפע ממספר משתנים: גודל שטח הטיפול, עומק שכבת החול, משך קיום הרטיבות ועונת השנה. בדירות ישנות בלב ירושלים, שבהן שכבות הבנייה עמוקות ולעיתים כוללות שכבות חול כפולות, הטיפול עשוי לדרוש ציוד נוסף. תוכנית הטיפול הסופית ניתנת תמיד לאחר ביקור אבחון בשטח.
| שטח הטיפול | סוג הבעיה | משך טיפול משוער |
|---|---|---|
| עד 20 מ"ר | רטיבות קלה עד בינונית | 3-5 ימים |
| 20-50 מ"ר | רטיבות בינונית | 5-8 ימים |
| 50-100 מ"ר | רטיבות נרחבת | 8-12 ימים |
| דירה מלאה | נזילה ממושכת או לחות כרונית | 12 ימים ומעלה |
* משך הטיפול משוער ומשתנים בהתאם לתנאי השטח. אבחון ראשוני חינמי.
מה קורה כשלא מטפלים ברטיבות תת רצפתית בירושלים?
לחות שנשארת כלואה מתחת לריצוף בירושלים פועלת לאט אבל בעקביות. בשנה הראשונה היא מתבטאת בריח טחב קל ובכתמי לחות בפינות הקירות. בשנה השנייה, אם לא טופלה, הריצוף מתחיל להתנפח או לשקוע, ומרצפות יחידות מתרוממות. בשלב השלישי, שיקום נזקי המים הופך לפרויקט יקר בהרבה — עובש שחור מתפשט בשוליות הקירות, הטיח מתנתק ובטון הרצפה מתחיל להתפורר.
בירושלים, שבה נכסים רבים עוברים בין דורות משפחות ומשמשים גם להשכרה, נזק כזה משפיע ישירות על ערך הנכס. קונה פוטנציאלי שיבקר בדירה עם ריח טחב ועם ריצוף לא אחיד לא ישלם את הערך המלא. בניגוד לשיפוץ קוסמטי, ייבוש הקירות וטיפול בבעיה מהשורש הוא ההשקעה הנכונה.
הצוות שלנו ב-O.D DRY מספק פתרון שורשי שמבטיח שהבעיה לא תחזור. במקרים שבהם הרטיבות הגיעה גם לקירות, אנו מציעים גם איטום ושיקום מבנה מלא.
למה לבחור ב-O.D DRY לייבוש תת רצפתי בירושלים?
שכונות בירושלים שאנו מגיעים אליהן
O.D DRY מספקת שירות ייבוש תת רצפתי בכל רחבי ירושלים ובאזורי הסביבה
שאלות נפוצות — ייבוש תת רצפתי בירושלים
תשובות לשאלות שאנחנו שומעים הכי הרבה מתושבי ירושלים
