ייבוש תת רצפתי בפתח תקווה
פתרון מקצועי לרטיבות מתחת לריצוף בפתח תקווה — ללא הרס, ללא אבק, עם ציוד תעשייתי ומענה מהיר
פתח תקווה, אחת הערים הוותיקות ביותר בישראל ומהגדולות במרכז הארץ, מציגה מגוון עצום של סוגי בנייה. מהשכונות ההיסטוריות כמו כפר גנים וגן המלך שנבנו לפני יותר מ-70 שנה — ועד לפרויקטי מגורים חדשים ברחבי העיר. כל סוג מבנה מציג אתגרים שונים בכל הנוגע לרטיבות תת רצפתית.
הקרקע החרסיתית האופיינית לאזור שומרת על לחות לאורך זמן, במיוחד בחודשי החורף. כשצנרת ישנה מתחילה לנזול — ולעיתים מדובר בנזילות קטנות שאינן נראות לעין — הלחות מצטברת בשכבת החול מתחת לריצוף ומתפשטת בהדרגה. ייבוש תת רצפתי מקצועי הוא הפתרון היחיד שמטפל בבעיה ללא הרס הדירה.
O.D DRY מגיעה לכל שכונות פתח תקווה עם ציוד תעשייתי וצוות מנוסה שיודע להתמודד עם אתגרי הבנייה הוותיקה והחדשה כאחד.
הגורמים הייחודיים לרטיבות תת רצפתית בפתח תקווה
פתח תקווה מציגה מאפיינים ייחודיים שמגדילים את הסיכון לרטיבות
בנייה ישנה ותשתיות מתיישנות
פתח תקווה היא מהערים הוותיקות בישראל. בניינים רבים בשכונות כמו כפר גנים ויד המכביים מתקרבים לגיל 60-80 שנה. הצנרת, הבטון ואיטום הרצפה בבניינים אלה לא תוכננו לחצי מאה של שימוש.
קרקע חרסיתית לחה
בניגוד לקרקע החולית של השפלה, הקרקע החרסיתית בפתח תקווה סופגת מים ומחזיקה אותם לאורך זמן. הלחות הזו יוצרת לחץ מתמיד על יסודות הבניינים ועל שכבות הבטון הנמוכות.
עומס על מערכות הביוב
ככלל עיר גדולה ומתפתחת, תשתיות הביוב בחלקים ותיקים של פתח תקווה מוצאות עצמן תחת עומס. נזילות מצנרת ביוב — הנפוצות יותר מנזילות מי שתייה — הן גורם משמעותי לרטיבות תת רצפתית.
איך מזהים רטיבות תת רצפתית בפתח תקווה?
הסימנים לרוב מתגלים לאט — הכרתם מצילה אלפי שקלים
ריח לחות וטחב
ריח אופייני שעולה מהרצפה, בעיקר בחדרים סגורים, הוא לרוב הסימן הראשון לרטיבות שמצטברת מתחת לאריחים. בדירות ישנות בפתח תקווה הריח מורגש לעיתים רק בחורף כשהלחות מוגברת.
ריצוף לא אחיד
אריחים שמתרוממים בקצוות, קול חלול בהקשה על הרצפה, או שקעים קטנים שמורגשים בהליכה — כל אלה מעידים על לחות שמצטברת בחול מתחת.
כתמי לחות בבסיס הקירות
כתמים אפורים-חומים בגובה נמוך על הקיר, טיח שמתפורר או פסי אלומיניום שמשתחררים הם תוצאה ישירה של מים שמתפשטים מהרצפה לכיוון הקירות.
עלייה בחשבון המים
עלייה בלתי מוסברת בצריכת המים לאורך מספר חודשים עשויה להצביע על נזילה פעילה בצנרת שמתחת לרצפה. כדאי לבדוק את השעון בלילה כשאין שימוש.
תהליך ייבוש תת רצפתי בפתח תקווה שלב אחרי שלב
אבחון ומיפוי לחות
הצוות מגיע ומבצע סריקת רצפה מלאה עם מד לחות ומצלמה תרמית. מזהים את המוקדים הרטובים, מעריכים את עומק הבעיה ומכינים תוכנית טיפול.
קידוח ברובה בלבד
קידוח חורים בקוטר 6 מ"מ בתוך הרובה בין האריחים. שיטה זו מבטיחה שהריצוף נשאר שלם לחלוטין — ללא שבירה, ללא אבק, ללא נזק.
הזרמת אוויר יבש תעשייתי
חיבור צינוריות ייעודיות למייבשי לחות תעשייתיים שמזרימים אוויר יבש בלחץ נמוך ומדויק לתוך שכבת החול. הלחות מוסרת בהדרגה ויסודית.
ניטור יומי ומדיד
ביקור יומי לבדיקת ירידת רמות הלחות בכל נקודת מדידה. הצוות מתאים את הציוד לתנאים ומדווח ללקוח על ההתקדמות.
אטימה ודוח סיום
לאחר ירידה לערכי לחות תקינים — אטימת חורים עם חומר תואם צבע ומסירת דוח מדידות מלא. הדוח מהווה ראיה לאיכות הטיפול.
הנזקים שצוברים כשמתעלמים מהבעיה
רטיבות תת רצפתית שלא מטופלת מתפשטת ומחמירה בהדרגה. בשלב הראשון — שיכול להימשך חודשים ואפילו שנה — אין כמעט סימנים חיצוניים, אך הלחות עושה את שלה בשכבות הבטון. בשלב השני מגיעים הסימנים הנראים: ריצוף שמתרומם, ריח טחב, פרקט שמתנפח. בשלב השלישי הנזק כבר מגיע לקירות ולתשתיות, ושיקום נזקי המים הופך לעבודה גדולה ויקרה.
בפתח תקווה, שבה חלק גדול מהדירות הן דירות משפחה בבניינים ישנים, הנזק יכול להגיע גם לדירות שכנות — למעלה ולמטה — ולגרום לסכסוכים מייגעים. ייבוש קירות ואיטום מבנה בשלב מוקדם הם הדרך למנוע את ההחמרה.
לחות בחול, ריח קל. טיפול מקומי יחסית
ריצוף מתרומם, עובש נראה. טיפול מקיף
נזק מבני לקירות ותשתיות. טיפול נרחב ומורכב
איך נקבע היקף הטיפול בפתח תקווה?
עלות הטיפול נקבעת לפי גודל שטח הרטיבות, עומק שכבת החול ומשך קיום הבעיה. בייבוש תת רצפתי מבצעים תמיד אבחון ראשוני חינמי לפני מתן הצעת מחיר.
| שטח הטיפול | סוג הבעיה | משך טיפול משוער |
|---|---|---|
| עד 20 מ"ר | רטיבות קלה עד בינונית | 3-5 ימים |
| 20-50 מ"ר | רטיבות בינונית | 5-8 ימים |
| 50-100 מ"ר | רטיבות נרחבת | 8-12 ימים |
| דירה מלאה | נזילה ממושכת | 12 ימים ומעלה |
* משך הטיפול משוער ומשתנים לפי תנאי השטח. אבחון ראשוני חינמי.
למה בוחרים ב-O.D DRY בפתח תקווה?
הסיבות שגורמות ללקוחות שלנו בפתח תקווה להמליץ עלינו
מתמודדים עם נזקים גדולים יותר? אנו מציעים גם שיקום נזקי מים, ייבוש קירות ואיטום מבנה.
